多地發(fā)布住房公積金新政策，2023年6月1日正式執(zhí)行！

來源：編輯：元真時代教育時間：2023-05-29

近期

各地又出臺關(guān)于公積金的各項新政策

事關(guān)提取額度提高/調(diào)整認(rèn)繳金額/商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)等

6月1日起正式執(zhí)行

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廣州

租房提取額度提高

5月22日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布了《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整租房提取額度的通知》，明確自2023年5月起，調(diào)整廣州市住房公積金提取額度。

政策原文：

http://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/8/8988/post_8988998.html#1062

通知中明確：

繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元。

本通知自印發(fā)之日起實施，有效期3年。

解讀：

此次新政的執(zhí)行主要明確：自2023年5月起，提取額度由每人每月900元提高至1400元。

其中繳存人辦理提取的流程和材料暫無變化，繳存人可通過廣州住房公積金管理中心網(wǎng)站和微信公眾號辦理，無需提交材料。若前往住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點辦理的，需攜帶身份證原件。

南昌

租房額度提升

多子女家庭貸款額度上浮20%

5月6日，南昌市住房公積金管理中心發(fā)布了《南昌住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)使用政策的通知》，該通知自2023年1月1日起正式執(zhí)行。

政策原文：

http://ncgjj.nc.gov.cn/nczfgjj/tztg/202305/6d5f9b0f2c284a229157b94a71420e37.shtml

其中主要明確了以下幾點：

1、?提高租房提取額度

我市租房提取住房公積金額度由每月1500元調(diào)增至每月1800 元，單身職工減半執(zhí)行。

2、支持多子女家庭使用住房公積金

多子女家庭的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，提取額度按同期提取政策規(guī)定額度上浮20%確定。

符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，購房時申請住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%。調(diào)整后，多子女家庭貸款最高額度為雙繳存職工96萬元，單繳存職工84萬元。

濟南

靈活就業(yè)人員可自行確定

月認(rèn)繳金額

5月15日，濟南市人民政府辦公廳印發(fā)了《濟南市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點實施方案》。

《方案》從放寬繳存門檻等六個方面著手，吸引符合條件的群體積極繳存住房公積金。其中，《方案》明確，在濟南住房公積金月繳存金額上下限范圍內(nèi)，靈活就業(yè)繳存人可自行確定月繳存金額，且每月均可自主變更。

政策原文：

http://www.jinan.gov.cn/art/2023/5/15/art_2615_4950437.html

主要表現(xiàn)為：

1、在放寬繳存門檻方面

放寬后的靈活就業(yè)人員群體為：達到法定就業(yè)年齡，在本市以個體經(jīng)營、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)且作出書面承諾的具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的各類人員。

2、在完善繳存方式方面

參加住房公積金制度的靈活就業(yè)人員采取簽訂繳存協(xié)議方式明確雙方權(quán)利義務(wù)。在濟南住房公積金月繳存金額上下限范圍內(nèi)，靈活就業(yè)繳存人可自行確定月繳存金額，且每月均可自主變更。

3、在推行便利提取方式方面

靈活就業(yè)繳存人繳存住房公積金期間可享受與單位繳存職工同等的購房、還貸、租房等提取使用政策。未申請住房公積金貸款或貸款結(jié)清的可自愿退出，退出后可提取以靈活就業(yè)人員身份自愿繳存的住房公積金賬戶余額。

4、在保障住房公積金貸款有效使用方面

靈活就業(yè)繳存人申請住房公積金貸款的，需連續(xù)足額繳存住房公積金1年（含）以上。

5、在落實相關(guān)配套政策方面

靈活就業(yè)繳存人按照國家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的住房公積金，可以在個人所得稅綜合所得年度匯算清繳時申報扣除。

靈活就業(yè)繳存人按照住房公積金繳存使用協(xié)議約定履行繳存義務(wù)，存儲時間滿1年的資金部分，最高可獲得1%的繳存補貼。

湖南

6月起13家銀行實現(xiàn)“商轉(zhuǎn)公直轉(zhuǎn)”

5月19日，湖南省直單位住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于進一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知》。

《通知》明確，6月1日起，該中心新增的順位抵押方式辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款將正式施行，已有13家銀行可落地省直公積金“直轉(zhuǎn)”新政。

政策原文：

http://xzgjj.com/tzggwj/18751.jhtml

通知中有以下幾個重點需要關(guān)注：

1、申請條件

職工申請順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，除應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行個人住房公積金貸款政策規(guī)定的條件外，還需符合以下條件：

原商業(yè)銀行與湖南省直單位住房公積金管理中心已簽訂《個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款(順位抵押)業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，并出具《湖南省直單位住房公積金管理中心個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款同意書》;
原商業(yè)貸款設(shè)定抵押的住房在長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)，已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》;
除原商業(yè)銀行設(shè)立的抵押權(quán)以外，本套住房無其他抵押、查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利受限的情形，能辦妥第二順位抵押登記手續(xù);
職工同意自籌資金償還原商業(yè)貸款剩余本息超出個人住房公積金貸款(或組合貸款)金額的差額部分，并按要求結(jié)清原商業(yè)貸款，辦理相關(guān)抵押權(quán)登記和注銷手續(xù)。

2、辦理方式

線上手機公積金APP，以及線下的湖南省直單位住房公積金管理中心友誼路智慧信貸廳均可以辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

??貸款利率、期限、額度等其他貸款事項仍按現(xiàn)行個人住房公積金貸款政策的規(guī)定執(zhí)行。

3、合作銀行

工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、長沙銀行、湖南銀行、交通銀行、中信銀行、郵儲銀行、農(nóng)商銀行。

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