元真時代教育導讀：

       住房永遠是最受國人關(guān)注的熱點之一，尤其是對于不少處于大城市的年輕人來說，住房問題毫無疑問成為了最令人頭疼的難題。如今，大城市青年租房已經(jīng)成為了生活的常態(tài)，對于這一大部分的“租房族”來說，如何實現(xiàn)住房權(quán)利成為了難題。

       元真時代教育聚焦：

       數(shù)據(jù)顯示，2019年，我國城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達到39.8平方米。以此放眼全國，房屋供給總量充裕甚至還存在一定程度過剩。但細究起來，結(jié)構(gòu)性短缺問題十分突出。尤其是在一些人口密集、公共基礎(chǔ)設(shè)施完善的東部大城市，一房難求。動輒幾萬甚至十幾、二十幾萬元的學區(qū)房單價，深深刺痛著不少家長的心。

       租購同權(quán)的提出，無疑為解決房價居高不下找到了一個窗口。房子是用來住的，不是用來炒的。租賃的房屋只要是本著真實居住目的，就理應(yīng)享有與購買房屋同樣的社會服務(wù)權(quán)利。這既彰顯社會公平正義，也有利于從多個層面建立住房市場長效機制。

       其實，倡導租購同權(quán)還向社會傳遞出一個清晰信號，那就是做強租賃市場是大勢所趨，一味炒作商品房所謂“稀缺性”謀取暴利不可持續(xù)，從而引導市場參與主體及時調(diào)整思路，逐步扭轉(zhuǎn)房價過快上漲局面。

       然而，在全國多地租購同權(quán)探索剛剛起步之時，卻遭遇長租公寓頻頻“暴雷”沖擊。本想租上一套舒心房子好好生活的群眾，被無情地上了一課。即便在之后面對租購同權(quán)好政策時，已經(jīng)被市場傷過的心不由再生疑慮。遇上裝修完不久的甲醛房、房東隨便出入、租金肆意上漲、押金難退……租賃找到好房不易，魚龍混雜的租房市場，何處才是自己的家？

       破解租購同權(quán)落地難的關(guān)鍵之一，是推進基本公共服務(wù)均等化。一座城市的教育、醫(yī)療等公共資源相對均衡分布了，群眾自然不用向所謂的名校扎堆。擠破腦袋、背上沉重的包袱購買學區(qū)房，只為了“不讓下一代輸在起跑線上”的偽命題。

       元真時代教育結(jié)語：

       如何解決住房問題尤其是在我國這樣一個人口大國一直以來都是一個受人關(guān)注的命題，如果租售同權(quán)真的能夠得到順利的推廣和實施，或許將為解決住房問題提供一個巨大的推動力，然而這必將是一個任重而道遠的過程。
 

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